疯狂pk10-地球上的远古十大怪兽

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                                                                林龍安:禹洲已提前完成年度目標 明年衝刺千億壓力不大-地球上的远古十大怪兽

                                                                2019年12月07日 19:15 来源:地球上的远古十大怪兽 编辑:疯狂pk10

                                                                疯狂pk10

                                                                【陈星弼院士去世】

                                                                儘管業績喜人⊙∵﹡,「千億」也顯得志在必得☆∟,但林龍安仍然強調∴◇,禹洲「歷來也不是片面往前沖的企業∟∟〇,我們還是量力而行↑△↑,穩進為上的企業〇⊿,所以還是持續的穩健的衝上千億∵∟∴,確保公司長遠的發展」♂。

                                                                在對銷售規模有要求的同時⊙□π,禹洲也頗為注重盈利﹡,要求「有質量的銷售」☆♂。《華夏時報》記者注意到〇⊿♂,為了提升周轉率?,禹洲在2019年制定了快速開盤開發模型☆,拿地后7個月要能開盤┊,部分今年首開的項目如佛山禹洲朗庭灣達到了6.5個月開盤的速度▽▽,而位於上海奉賢區的禹洲·雍錦府項目則耗時7.5個月◇┊。

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                                                                在林龍安看來〇﹡,當前地產行業在尊重市場規律的基礎上☆?,更加呈現出「一城一策、因城施策」的傾向△◇⊙,禹洲目前的布局策略是以重點都市圈的一二線城市、三大區域板塊為主∟♂,對於看好的城市進行重點深耕◇┊。禹洲也希望在幾個重點城市能複製類似於在蘇州的大舉布局模式┊,比如武漢、揚州、青島、唐山等◇。

                                                                在接下來的發展中⌒⌒□,商業和物業的分拆上市已在禹洲整個集團的考量之內▽。「我們力爭成熟的時候可以分拆⌒◇,這個是非常明確的」〇。林龍安稱□∟∵,禹洲對這兩大業務將持續可行地推動長遠發展△△⊿,且商業全部在一二線城市布局⊙⊙。與此同時♂,隨着行業集中程度的提升▽〇,禹洲也會在物業管理、裝修等其他板塊的業務方面獲得長足發展?┊。

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                                                                12月3日┊,禹洲地產(01628.HK)董事局主席林龍安在「2019年反向路演」中強調了公司業績的提前完成∵,稱「今年也是禹洲比較出業績的一年」♂,強調「明年還是明確地向千億沖」、「全年銷售額有望突破700億元△,明年衝刺千億壓力不大」◇。

                                                                長三角為禹洲第一大業績來源長三角、海西都市圈、華中都市圈則是主要的業績來源☆,其中長三角的貢獻率接近約6成◇↑☆,蘇州、南京、上海、合肥、福州、武漢、唐山等城市公司排名靠前♀⌒。據林龍安透露♂,目前禹洲的土地儲備將近1600億以上♀,這也是禹洲今年50%的貢獻來自於長三角的原因♂⊙。「明年之後↑┊,(土儲)上兩千億⊿∴∟,我們的環渤海區域和大灣區區域都會上升△□,但是總的來說長三角一定是禹洲第一大的業績來源地〇。」

                                                                另據禹洲地產執行總裁許珂透露〇,今年禹洲還新成立了產城、城市更新部門〇,擴充了投拓人員□。據悉﹡∴π,禹洲第一個產業勾地項目下半年已經在合肥落地□﹡,舊改項目也在進一步推進中◇。此外△,禹洲地產副總裁兼滬蘇區域總經理夏溧也向《華夏時報》記者表示⊿,今年禹洲在上海掌握了多幅土地↑↑。對於上海公司來說□﹡∵,禹洲依然會堅持區域深耕、區域聚焦⌒┊┊。同時△◇┊,也會積極開拓環上海區域↑┊,例如嘉興、崑山等▽↑♂。

                                                                禹洲地產副總裁、CFO兼公司秘書邱于賡透露♀,今年前11個月↑,禹洲地產已經提前完成了670億元的年度目標♂♀?。據悉◇⌒,今年前10個月∟〇♂,禹洲合約銷售額達人民幣580.7億元⊿▽⊿,同比上升44.6%┊♀,已完成全年目標的86.7%⊙。綜合公司內部統計及第三方機構發佈的數據π,預計11月銷售額達約90億元∴♂,這意味着全年目標已經基本完成↑☆。若以當前的銷售節奏來算∟◇,其全年銷售額可能突破700億﹡π。

                                                                原標題:林龍安:禹洲已提前完成年度目標☆π,明年衝刺千億壓力不大

                                                                明年有望實現千億目標「衝刺千億壓力不大」的底氣則來自手中貨值?。邱于賡解釋說⊿〇□,禹洲今年已拿地貨值約700億元☆,截至今年年底⊙,土儲總貨值達到4000億元☆?,明年可推貨值約1800億元↑♂⊙,若銷售去化率達到60%♂,銷售額就有望實現千億目標?⊙△。

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                                                                值得一提的是π♀,禹洲重倉蘇州的策略在今年見到成效┊♀↑。今年3月-5月的「小陽春」期間♂⌒▽,蘇州房價領漲全國⊿⌒♂,刺激了蘇州樓市的成交▽。截至10月底∴△,禹洲蘇州公司的年內銷售額已超百億?▽π,貢獻了全集團20%的銷售額∵,在內部排名第一□﹡⊙。

                                                                推荐阅读:佛山山火得到控制